باستثمارات تتجاوز 22 مليار دولار.. بلومبرج تكشف تفاصيل صفقة منطقة رأس الحكمة (تحليل)
تواصل أبوظبي محادثات متقدمة لشراء وتطوير أرض رأس الحكمة المتميزة على الساحل الشمالي لمصر.
صفقة منطقة رأس الحكمة
وتعد منطقة رأس الحكمة هي صفقة محتملة بمليارات الدولارات من شأنها أن تعزز اقتصاد الدولة العربية الأكبر من حيث عدد السكان المتأزم، وتساعد في تخفيف أزمة النقد الأجنبي.
وأوضح حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة التي تديرها الدولة، خلال تصريحات في مقابلة مع قناة سي إن بي سي عربية، أن التقدير الأولي لإجمالي المشروع بلغ 22 مليار دولار.
تابع: ومن المتوقع التوصل إلى اتفاق قريباً ولم يقدم المزيد من التفاصيل، ولم يذكر اسم أي شركات أو كيانات معنية.
وأضاف هيبة خلال وكالة بلومبرج أن أشخاص مطلعون -طلبوا عدم الكشف عن هوياتهم لأن المناقشات لا تزال مستمرة، ولم يتم اتخاذ القرار النهائي بعد- مشاركة إمارة أبوظبي في المحادثات، وكشفوا أن مصر قد تحتفظ بملكية حوالي 20% من الأراضي الشاسعة البالغة مساحتها 180 مليون متر مربع.
واستكمل: مضيفين أن هذه النسبة ستشمل حصة لمجموعة طلعت مصطفى للتطوير العقاري، وبعض الجهات الحكومية المصرية.
ويتراوح متوسط سعر متر الأرض المربع في الساحل الشمالي لمصر، وهو أفضل مكان لقضاء العطلات الصيفية للزوار المحليين بشكل رئيسي، بين 100 و120 دولاراً بالنسبة للقطع الكبيرة، وفقاً للأشخاص. لتفوق القيمة المتوقعة لحجم الأرض محل المفاوضات 18 مليار دولار.
وليس من الواضح ما إذا كانت أبوظبي ستقدم السيولة الناتجة عن الصفقة المحتملة دفعة واحدة، أو ستدفع مبلغاً مقدماً والباقي على أقساط.
